Marseille, deuxième ville de France, attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs en quête d'un logement abordable et d'une vie sociale dynamique. La colocation est devenue une solution de logement populaire à Marseille, permettant de partager les frais et de créer une communauté. Mais avec une ville aussi vaste et diversifiée, choisir le quartier idéal pour une colocation peut s'avérer difficile.
Les critères de choix d'un quartier pour la colocation
Avant de vous lancer dans la recherche de votre colocation, il est essentiel de définir vos priorités et de tenir compte de certains critères clés.
Accessibilité
L'accessibilité à un quartier est cruciale pour la colocation. Vous devez pouvoir vous déplacer facilement vers votre lieu de travail, vos études ou vos loisirs.
- Transport en commun : Marseille possède un réseau de métro, de tramway et de bus bien développé. Optez pour un quartier bien desservi par les transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
- Proximité des axes routiers : Si vous avez besoin de vous déplacer en voiture, vérifiez l'accès aux autoroutes et aux grands axes routiers pour éviter les embouteillages.
- Stations Vélib' : Le réseau de vélos en libre-service Vélib' est en pleine expansion à Marseille, offrant un moyen pratique et économique de se déplacer dans la ville.
Budget
Le prix des loyers est un facteur déterminant pour choisir un quartier. Les loyers varient considérablement d'un quartier à l'autre à Marseille. Trouver un quartier agréable avec un budget raisonnable est important.
- Loyers : Le prix des loyers à Marseille est en constante évolution. En 2023, le loyer moyen d'un studio se situe autour de 500 € par mois.
- Coût de la vie : Prenez en compte le prix des courses, des restaurants et des loisirs dans chaque quartier pour estimer votre budget global.
Ambiance et vie sociale
L'ambiance et la vie sociale d'un quartier jouent un rôle essentiel pour votre bien-être. Un quartier dynamique et animé peut être idéal pour créer des liens et profiter de la vie nocturne, tandis qu'un quartier plus calme peut être préférable pour se détendre et se concentrer sur ses études ou son travail.
- Commerces et restaurants : Un quartier vivant et animé offre une variété de commerces, de restaurants et de bars.
- Espaces verts : Des parcs et jardins procurent un cadre de vie agréable et des espaces de détente.
- Événements culturels : Marseille est riche en événements culturels, festivals et expositions, offrant un large choix de divertissements et de découvertes.
Sécurité
La sécurité est une préoccupation majeure pour tous les habitants de Marseille. Il est important de choisir un quartier sûr pour votre colocation.
- Taux de criminalité : Consultez les statistiques de sécurité pour chaque quartier pour vous faire une idée du taux de criminalité.
- Éclairage public : Un bon éclairage public est essentiel pour se sentir en sécurité la nuit, surtout lors de vos déplacements.
- Présence de caméras de surveillance : Certaines zones sont équipées de caméras de surveillance pour dissuader les actes criminels et améliorer la sécurité.
Facteurs spécifiques à la colocation
Certains critères sont particulièrement importants pour la colocation. Vous devez tenir compte des besoins et des préférences de vos futurs colocataires pour trouver un logement qui vous convienne à tous.
- Proximité des universités ou des lieux de travail : Un quartier proche de vos lieux d'études ou de travail vous fera gagner du temps et de l'énergie.
- Présence d'espaces partagés : Un jardin, une terrasse ou un balcon partagé peuvent enrichir votre vie en colocation et créer des espaces de détente et de convivialité.
Les quartiers phares pour la colocation à marseille
Voici quelques quartiers populaires pour la colocation à Marseille, chacun offrant des avantages et des inconvénients spécifiques. Vous trouverez des informations détaillées sur le prix des loyers, l'ambiance, les transports, la sécurité et d'autres aspects importants pour vous aider à choisir le quartier idéal pour votre colocation.
Le panier
Le Panier, l'un des plus vieux quartiers de Marseille, est un véritable labyrinthe de ruelles étroites et colorées, offrant une ambiance authentique et pittoresque. Il est réputé pour sa vie sociale intense, ses nombreux bars et restaurants, et ses loyers attractifs pour un quartier central.
- Ambiance authentique et pittoresque : Le Panier offre un voyage dans le temps avec ses maisons colorées, ses artisans et ses ruelles étroites. Vous y découvrirez une ambiance unique et pleine de charme.
- Vie sociale intense, nombreux bars et restaurants : Le quartier fourmille de bars, restaurants et terrasses, créant une ambiance conviviale et animée, idéale pour les sorties entre amis.
- Loyers attractifs pour un quartier central : Le Panier offre des loyers relativement abordables comparés à d'autres quartiers centraux de Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les budgets serrés.
- Accessibilité en transports en commun (métro, bus) : Le Panier est bien desservi par le métro et les bus, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville.
- Difficulté de trouver des appartements spacieux : Les appartements dans le Panier sont souvent petits et peu spacieux, ce qui peut être un inconvénient pour une colocation si vous recherchez un logement spacieux.
Le cours julien
Le Cours Julien est un quartier branché et dynamique, connu pour sa vie nocturne animée et ses nombreuses galeries d'art. Il attire de nombreux étudiants et jeunes actifs en quête d'une vie sociale intense et d'une ambiance créative.
- Quartier branché et dynamique, réputé pour sa vie nocturne et ses nombreuses galeries d'art : Le Cours Julien est un quartier vibrant avec une scène artistique active et une vie nocturne animée, offrant un large choix de bars, de clubs et de concerts.
- Loyers plus élevés que le Panier : Les loyers sont généralement plus élevés que dans le Panier, mais restent encore attractifs pour un quartier aussi dynamique et bien situé.
- Proximité de la gare Saint-Charles et des universités : Le Cours Julien est idéalement situé près de la gare Saint-Charles, un hub de transport majeur, et de plusieurs universités, offrant une accessibilité optimale pour les étudiants et les actifs.
- Offre variée d'appartements en colocation : Le Cours Julien propose un large éventail d'appartements adaptés à la colocation, avec des options pour tous les budgets et les goûts.
La joliette
La Joliette est un quartier en plein renouveau, avec une offre culturelle et commerciale en développement. Il se distingue par ses appartements modernes et lumineux, son accessibilité optimale et ses loyers compétitifs pour un quartier central.
- Quartier en plein renouveau, avec une offre culturelle et commerciale en développement : La Joliette est un quartier en mutation, avec de nouveaux musées, des espaces verts et des commerces en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
- Appartements modernes et lumineux : La Joliette propose des appartements modernes et lumineux, souvent dans des immeubles récents avec des balcons ou des terrasses, offrant un confort et un style moderne.
- Accessibilité optimale grâce au tramway et au métro : La Joliette est facilement accessible grâce à son réseau de tramway et de métro, offrant une mobilité optimale dans la ville, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers.
- Loyers compétitifs pour un quartier central : Les loyers dans la Joliette sont compétitifs pour un quartier central, offrant un bon rapport qualité-prix, surtout pour les jeunes actifs et les étudiants.
- Ambiance moins animée que les précédents quartiers : La Joliette est un quartier plus calme que le Panier ou le Cours Julien, avec une ambiance moins animée et moins festive, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus paisible.
Le prado
Le Prado est un quartier résidentiel et familial, connu pour ses parcs et ses plages. Il offre un cadre de vie calme et agréable avec des appartements spacieux et lumineux, des infrastructures complètes et une accessibilité optimale.
- Quartier résidentiel et familial, connu pour ses parcs et ses plages : Le Prado offre un cadre de vie calme et agréable, avec de vastes parcs comme le Parc du 26e Centenaire et des plages à proximité, idéal pour les amateurs de nature et de sports nautiques.
- Appartements spacieux et lumineux : Le Prado propose des appartements spacieux et lumineux, souvent dans des immeubles plus anciens avec des balcons ou des jardins, offrant un espace confortable et agréable pour vivre en colocation.
- Bonnes infrastructures (commerces, transports) : Le Prado est bien desservi par les transports en commun et offre une variété de commerces et de services, facilitant la vie quotidienne.
- Loyers plus élevés que les quartiers centraux : Les loyers dans le Prado sont généralement plus élevés que dans les quartiers centraux de Marseille, mais restent raisonnables compte tenu de la qualité de vie et du cadre agréable du quartier.
- Moins d'attraits pour une vie sociale intense : Le Prado est un quartier plus calme et plus familial, avec moins d'attraits pour une vie nocturne intense, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance paisible et détendue.
Les quartiers nord
Les quartiers Nord de Marseille offrent un choix important d'appartements en colocation à des prix abordables. Ils sont bien situés pour les étudiants et les jeunes actifs, avec des universités et des pôles économiques à proximité.
- Offre de colocation importante et accessible : Les quartiers Nord de Marseille proposent un large éventail d'appartements en colocation à des prix très attractifs, offrant une solution économique pour les budgets serrés.
- Proximité des universités et des pôles économiques : Les quartiers Nord sont bien situés pour les étudiants et les jeunes actifs, avec des universités comme l'Université d'Aix-Marseille et des pôles économiques à proximité, facilitant les déplacements vers les lieux de travail ou d'études.
- Nécessité de prendre en compte les spécificités du quartier (sécurité, ambiance) : Les quartiers Nord de Marseille connaissent des difficultés sociales et économiques, ce qui peut affecter l'ambiance et la sécurité du quartier. Il est important de se renseigner et de s'assurer que le quartier choisi correspond à vos attentes et à vos besoins en matière de sécurité et d'ambiance.
- Opportunité de découvrir un quartier authentique et plein de charme : Malgré les difficultés sociales, les quartiers Nord de Marseille offrent un charme authentique et un aperçu de la vie locale, permettant de découvrir une facette différente de la ville.
Conseils pour choisir une colocation à marseille
Une fois que vous avez défini vos priorités et que vous avez exploré les différents quartiers, vous pouvez commencer à chercher la colocation idéale.
- Bien définir ses besoins et ses priorités : Avant de commencer vos recherches, réfléchissez à vos besoins et à vos priorités en matière de colocation.
- Se renseigner sur les différents quartiers et leurs avantages/inconvénients : Explorez les différents quartiers de Marseille en fonction de vos critères et de votre budget, en tenant compte des informations sur les loyers, l'ambiance, les transports et la sécurité.
- Utiliser les sites internet et les plateformes spécialisées en colocation : De nombreux sites internet et plateformes spécialisées en colocation vous permettent de trouver des offres dans votre budget et vos critères, vous permettant de comparer les options et de trouver la colocation idéale.
- Visiter les appartements et rencontrer les futurs colocataires : Il est essentiel de visiter les appartements et de rencontrer les futurs colocataires pour vous assurer que l'ambiance et les conditions de vie correspondent à vos attentes.
- Établir un contrat de colocation clair et précis : Un contrat de colocation bien rédigé protège les intérêts de chacun et garantit une cohabitation harmonieuse, définissant les règles, les responsabilités et les obligations de chaque colocataire.
Marseille est une ville riche en possibilités pour la colocation. En définissant vos priorités, en explorant les différents quartiers et en suivant nos conseils, vous trouverez le logement idéal pour une expérience de colocation réussie à Marseille.
